Avant de commencer
Avant de démarrer votre demande de prêt immobilier, il est essentiel de prendre un temps de préparation. Cette étape, souvent sous-estimée, permet de gagner un temps précieux par la suite, d’éviter les erreurs et de transmettre des informations fiables aux établissements bancaires.
Concrètement, il s’agit de rassembler en amont l’ensemble des documents et informations qui vous seront demandés lors du remplissage du formulaire. Ces éléments permettent de vérifier la cohérence de votre situation, d’évaluer correctement votre capacité de financement et d’accélérer l’étude de votre dossier.
Nous vous recommandons notamment de préparer vos bulletins de salaire (y compris ceux de l’année N-1), votre contrat de travail si votre ancienneté est inférieure à un an, vos trois derniers avis d’imposition, ainsi que les tableaux d’amortissement de vos crédits en cours. Pensez également à réunir vos justificatifs d’épargne (livrets, assurance-vie, plan d’épargne d’entreprise, etc.).
Une bonne préparation constitue la base d’un dossier clair, complet et plus facilement compréhensible par les banques.
Pourquoi cette étape est importante
Section titled “Pourquoi cette étape est importante”Les informations que vous allez renseigner dans le formulaire servent à analyser votre situation financière globale. Plus les données sont précises et cohérentes, plus l’étude de votre dossier sera rapide et fiable.
Une préparation en amont permet notamment :
- d’éviter les approximations ou oublis,
- de limiter les demandes de compléments ultérieures,
- d’obtenir une analyse plus réaliste de votre capacité de financement.
Ce qu’il est conseillé de préparer
Section titled “Ce qu’il est conseillé de préparer”Avant de commencer, assurez-vous de disposer au minimum des éléments suivants :
- Vos bulletins de salaire récents et ceux de l’année précédente
- Votre contrat de travail, en particulier si votre ancienneté est inférieure à un an
- Vos trois derniers avis d’imposition
- Les tableaux d’amortissement de vos crédits en cours
- Vos justificatifs d’épargne (livrets, assurance-vie, PEE, etc.)
👉 Pour plus de détails, vous pouvez consulter la page
Documents à préparer.
Erreurs fréquentes à éviter
Section titled “Erreurs fréquentes à éviter”- Commencer le formulaire sans avoir les documents sous la main
- Renseigner des montants approximatifs
- Oublier certains crédits ou certaines sources d’épargne
- Confondre revenus nets imposables et revenus réellement perçus
Ces erreurs peuvent fausser l’analyse de votre dossier